La Inspección Pre-Compra de Canary Detect
Su Inspección Independiente de Propiedad
¿Comprando una propiedad en Lanzarote? Antes de firmar, obtenga una inspección experta totalmente independiente que trabaja para usted — no para la inmobiliaria. Construya la inspección que necesita con nuestra gama de módulos especializados.
Inspecciones desde €99 — elija los módulos que necesita
Trabajamos para Usted.
No para el Vendedor.
Las inmobiliarias se dedican a vender propiedades. Las inspecciones que recomiendan suelen ser básicas y pueden carecer de la independencia que usted necesita para tomar una decisión verdaderamente informada. Existe un conflicto de intereses inherente cuando quien le vende la casa es también quien recomienda al inspector.
Canary Detect no tiene relación con ninguna inmobiliaria ni vendedor. Nuestro único trabajo es darle una imagen precisa y honesta del estado de la propiedad — lo bueno y lo malo — para que pueda negociar con confianza, planificar reparaciones o alejarse de una mala inversión.
Las inmobiliarias de reputación reconocen el valor de una inspección independiente contratada directamente por el comprador. Muchas de las mejores agencias en Lanzarote animan activamente a sus clientes a organizar su propia inspección — y están encantados de recomendar a Canary Detect. Si su agente sugiere obtener una inspección independiente, acéptelo. Es señal de que está tratando con alguien que tiene sus mejores intereses en mente.
"Antes de firmar nada, asegúrese de que la inspección está realmente de su lado."
Construya Su Propia Inspección
Cada propiedad es diferente. Elija solo los módulos que necesita. Cada elemento es opcional — usted tiene el control total del alcance y el coste.
Prueba de Presión del Sistema Completo
Una prueba de presión integral del sistema de agua potable y de cualquier sistema con bomba le da una respuesta definitiva y documentada: ¿tiene esta propiedad fugas? Si se detecta una fuga, tiene la opción de contratar nuestro servicio avanzado de localización exacta antes de comprometerse con la compra.
- Prueba de presión del sistema de agua potable
- Prueba de presión del sistema con bomba
- Certificado de aprobación o informe de fuga
- Opción de localización exacta si es necesario
Inspección del Sistema de Agua
Las propiedades en Lanzarote tienen una infraestructura hídrica única. Nuestros fontaneros cualificados realizan una inspección exhaustiva del aljibe, la boya, la bomba y el colector. Evaluamos el estado y la funcionalidad de cada componente clave, identificando lo que pueda necesitar atención ahora o en el futuro.
- Evaluación del estado del aljibe
- Inspección de boya y válvula de flotador
- Inspección de bomba y colector
- Informe de fontanero cualificado
Imagen Térmica e Inspección de Humedad
Utilizamos una cámara térmica FLIR de grado profesional — no un accesorio barato de smartphone — junto con medidores de humedad calibrados para mapear cada habitación. La cámara detecta variaciones de temperatura causadas por la humedad, revelando humedades ocultas, filtraciones y problemas en la cubierta que son completamente invisibles a simple vista.
- Escaneo térmico completo habitación por habitación
- Lecturas de humedad en cada pared
- Inspección de cubierta y techos
- Informe detallado con imágenes térmicas y mediciones
Inspección de Desagües
Utilizando cámaras CCTV avanzadas, inspeccionamos los desagües principales de la propiedad desde el interior. Capturamos imágenes de las tuberías internas, mapeamos las ubicaciones de los desagües, determinamos si la propiedad conecta al alcantarillado o utiliza fosa séptica, y evaluamos el estado general del sistema de drenaje.
- Inspección CCTV de desagües principales
- Fotografía interna de tuberías
- Determinación de alcantarillado vs. fosa séptica
- Inspección de arquetas e informe de estado
Inspección Completa de Piscina
Nuestra inspección de piscina es la más completa disponible en la isla. Probamos cada aspecto de la estructura y los sistemas de la piscina. No solo le decimos si hay un problema — localizamos su ubicación exacta usando tecnología acústica, CCTV y gas trazador. Cada inspección incluye un informe válido para seguros.
- Prueba acústica de accesorios y vaso de la piscina
- Inspección de bomba, filtro y caseta
- Prueba de presión completa de tuberías
- Prueba electrónica del vaso
- Inspección CCTV interna de tuberías
- Informe detallado válido para seguros
Informe de Seguridad Eléctrica
Nuestros electricistas cualificados realizan una inspección completa de la instalación eléctrica de la propiedad — desde el cuadro eléctrico hasta los enchufes — comprobando seguridad, cumplimiento normativo y estado. Un control esencial para cualquier compra de propiedad.
- Inspección del cuadro eléctrico
- Comprobación del estado y cumplimiento del cableado
- Prueba de enchufes y tomas
- Informe completo de electricista cualificado
Realizado por un electricista totalmente cualificado y experimentado. Le da total confianza en la seguridad de los sistemas eléctricos de la propiedad.
Proteja Su Nuevo Hogar
con LeakGuard
Una vez completada su compra, proteja su inversión desde el primer día. Como cliente de la Inspección Pre-Compra de Canary Detect, tiene derecho a una instalación con descuento de LeakGuard — nuestro sistema inteligente de monitorización de agua.
LeakGuard monitoriza el sistema de agua de su propiedad las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Si se detecta una fuga, corta automáticamente el suministro de agua, evitando los daños catastróficos que pueden costar decenas de miles de euros en reparaciones.
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Monitorización inteligente de agua 24/7 con cierre automático. Total tranquilidad para su nueva propiedad.
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